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　　臨汾新聞網(wǎng)訊 （記者 白潔）手機(jī)尾號(hào)6160的讀者向本報(bào)咨詢(xún)：請(qǐng)問(wèn)，購(gòu)房前如何防范合同糾紛接到信息后，記者向律師了解到：購(gòu)房合同糾紛產(chǎn)生的原因是多種多樣的，市場(chǎng)行情的變化是誘發(fā)糾紛的客觀(guān)因素，信息不對(duì)稱(chēng)是導(dǎo)致糾紛的直接導(dǎo)火索，房產(chǎn)交易往往是中介公司促成的，買(mǎi)賣(mài)雙方在此之前相互之間并不認(rèn)識(shí)，在某種程度上講，無(wú)法避免糾紛的發(fā)生。因此，買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同前應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T(mén)了解交易流程，不應(yīng)簡(jiǎn)單將中介公司所制作好的格式合同作為二手房買(mǎi)賣(mài)合同，根據(jù)自身需要進(jìn)行明確約定。一方面，雙方在訂立合同時(shí)要明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，對(duì)合同條款進(jìn)行全面審核，對(duì)中介提供的格式文本的合同要仔細(xì)閱讀，避免遺漏;另一方面，雙方要遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，遇到對(duì)方未能及時(shí)按照合同履行的情況，要督促對(duì)方及時(shí)履行合同，同時(shí)，要有證據(jù)留存意識(shí)，保存好相應(yīng)的合同、付款、房屋交割以及雙方溝通協(xié)商等證據(jù)，一旦發(fā)生爭(zhēng)議才能保護(hù)自己的權(quán)利，必要時(shí)及時(shí)通過(guò)訴訟手段維護(hù)權(quán)利。同時(shí)，各位購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，最好向?qū)I(yè)的房產(chǎn)律師咨詢(xún)，或請(qǐng)他們來(lái)幫您審查合同，使購(gòu)房人的利益得到最大程度的維護(hù)和保障。